Description du bien

Coup de coeur pour cet appartement de 53 m² au 1er et dernier étage d'un bâtiment de 2005, situé au Bouscat à la limite de Caudéran. Il offre un cadre de vie idéal et sans charges de copropriété (syndic bénévole). L'entrée privative donne accès à un intérieur chaleureux baigné de lumière comprenant une chambre avec placard intégré, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un cellier pratique. Le séjour de 39 m² s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, parfait pour des moments partagés. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale avec fenêtres et Velux, tous équipés de volets électriques. L'appartement offre un confort de vie avec double vitrage, VMC, climatisation réversible, et parquet dans toutes les pièces. A proximité : Tram D (900 m, arrêt ?Mairie du Bouscat'), bus 23 en bas de l'immeuble, commerces, écoles et parcs (Parc de la Chêneraie, Parc Bordelais). Coup de coeur assuré pour ce petit cocon, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles ! CONTACTEZ M. JULIEN GABEN AU NUMERO EN DERNIERE PHOTO