Description du bien

Dans un quartier recherché et calme au coeur du Bouscat, cette maison des années 1940, n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports, en fait un lieu idéal pour une vie de famille ou un projet sur mesure. La maison a sue garder son charme de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées en marbres et ses belles hauteurs sous plafond. Elle offre un cadre chaleureux et modulable selon vos envies. Vous y découvrirez trois belles chambres de 13 à 15 m², un salon convivial, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce supplémentaire de 9 m² pourra aisément être transformée en chambre ou en bureau, selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain exposé plein sud invite à la détente et aux projets d'aménagement. La maison dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'une buanderie (électricité, eau et évacuation), offrant un bel espace de rangement et de multiples possibilités d'agrandissement. Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au cachet indéniable. Son terrain piscinable et ses possibilités d'extension et de surélévation laissent libre cours à vos envies d'espace et de confort. Laissez-vous séduire par cette demeure où tout est à imaginer et venez la visiter sans tarder. Contactez Baptiste SAUBOT, numéro en dernière photo, pour organiser une visite. Visuels 3D créés par IA non contractuels. Baptiste SAUBOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .