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Villa Duplex Le Bouscat - LE BOUSCAT 33110

1 649 000€

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Surface

221 m²

Composition

  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain

État du bien

ND

Charges annuelles

ND

Honoraires

50 000€

Répartitions
honoraires

  • Acquéreur
    50 000€

Détails du prix

  • Honoraires inclus
    1 649 000€
  • Sans honoraires
    1 599 000€

Description du bien

Ce duplex de plus de 221m2 aux prestations de haut standing avec jardin, terrasse, garage. Situé à mètres du parc Bordelais, à 300 mètres de l'arrêt de Tramway Calypso (Tram D), proche de tous commerces Prestations haut de gamme; comprend un jardin d'accueil, une double porte d'entrée donnant sur un hall qui dessert un salon-séjour donnant sur une terrasse et sur son jardin exposé Sud, et une cuisine entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14 à 20m2 équipées de placards ou dressing aménagés, dont 1 suite junior avec salle d'eau et 1 suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche). 1 salle de bains avec double vasque est disponible pour les 2 autres chambres. 3 des chambres donnent sur 1 balcon ou sur 1 terrasse. A cet ensemble immobilier vient s'ajouter 1 cellier de 10m2 et un garage fermé de 28m2 (2 voitures). Prestations : façade en pierre sur la rue, parquets, carrelages de premier choix, chauffage par le sol et climatisation réversible le tout alimenté par une pompe à chaleur Air / Eau. Vous retrouverez des portes moulurées, des corniches dans les entrées et séjour. Ces appartements marient le charme de l'ancien à la clarté du moderne en offrant de larges baies vitrées sur les pièces de vie. A découvrir très rapidement ! Contacter M. Julien GABEN au 07-78-81-75-13 dont 3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

  • Commerces - 300000 m
  • École - 2 min

Diagnostic énergétique

DPE : A - GES : ND

Copropriété

Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 30

Procédure en cours

Pas de procédure en cours

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