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Plutôt que d’essayer de vous convaincre de nous choisir, laissons nos clients s’exprimer. Cliquez sur les étoiles ci-dessous pour consulter leurs témoignages !

Quel est le rôle d’un administrateur de biens ?

Vous avez acheté un logement pour le mettre en location et vous souhaitez contacter un administrateur de biens ? Quel est son rôle vis-à-vis des propriétaires ? Comme son nom l’indique, l’administrateur de biens administre les biens d’autrui. Il est chargé de la gestion locative pour le compte des propriétaires dont il est le mandataire. Particuliers comme entreprises, ses clients sont divers.
Il a pour mission de rencontrer les locataires potentiels, d’organiser les visites, l’état des lieux et établir le contrat de bail. Ce dernier se doit de maîtriser parfaitement la législation immobilière en vigueur et doit avoir des compétences comptables et administratives. De plus, l’administrateur de biens doit avoir le sens des relations humaines afin de satisfaire autant les propriétaires que les locataires.
Que vous soyez propriétaire ou locataire d’un bien, n’hésitez pas à recourir à cet expert de l’immobilier. L’administrateur de biens est un allié précieux qui sera en capacité de répondre à toutes vos questions.

Quels sont les avantages pour les propriétaires ?

Les propriétaires font appel à un administrateur de biens dans le but de gérer leurs achats ou leurs locations. Ce dernier se charge de tous les aspects de la mise en location, de la recherche du locataire à l’état des lieux de sortie et la fin du bail. La première mission est celle de la mise en location. L’administrateur de biens doit connaître le marché et les prix des biens immobiliers. Avec l’accord du propriétaire, ils vont définir un loyer dans le but de trouver un locataire. Une fois le locataire choisi, l’administrateur de biens aura la charge de conclure la location (faire signer le bail, faire l’état des lieux d’entrée…). De plus, outre le loyer, il sera également l’intermédiaire entre le propriétaire et le locataire concernant la régularisation annuelle des charges.
Dans le cas où le locataire décide de quitter son logement, il devra réaliser l’état des lieux de sortie, évaluer ou faire évaluer les dégradations. Faire appel à un administrateur de biens permet aux propriétaires de bénéficier de la compétence, des connaissances et de l’expertise d’un professionnel de l’immobilier. La gestion du bien immobilier est également avantageuse pour le locataire. En effet, ce dernier pourra plus facilement contacter l’administrateur du bien qu’il loue que le propriétaire en lui-même. En cas de problème majeur (fuite d’eau, panne d’électricité…), il peut être nécessaire d’avoir l’intervention rapide d’un professionnel.

Être administrateur de biens au Bouscat

VCP Immobilier propose différents services à travers 3 métiers : la gestion locative, l’administration de biens et la gestion de copropriété.
Contactez notre société de gestion immobilière située au Bouscat. Grâce à notre expertise, vous pourrez concrétiser votre projet de vente, d’achat ou de location à Bordeaux et ses alentours. Chez VCP Immobilier, notre équipe de professionnels a une grande expérience dans l’administration de biens. Selon les besoins de nos clients, notre accompagnement sera personnalisé et sur mesure. Nous conseillons les propriétaires et locataires dans toutes leurs démarches afin de les orienter vers les meilleures solutions possibles.
“Animée par le désir de vous conseiller dans la gestion de votre bien, notre équipe se tient à votre disposition pour vous faire découvrir toutes nos expertises.”