Description du bien

Située à deux pas de la place d'Armagnac, cette résidence moderne prend place au coeur du nouveau quartier Bordeaux Euratlantique, en pleine transformation. Emplacement stratégique et mobilité. A proximité immédiate des lignes C et D du tramway et de la gare SNCF, les déplacements sont simples et rapides et le centre-ville de Bordeaux reste facilement accessible, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cadre de vie. Le quartier offre un réel confort de vie avec de nombreux commerces de proximité, des équipements culturels et sportifs ainsi que des espaces verts et de détente . Description du bien. Entrée accueillante, pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, salle de bains moderne et WC séparés. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Loggia privative permettant de profiter de l'extérieur. Stationnement. Une place de parking en amodiation, non soumise au de frais de notaire, est disponible en supplément au prix de 23 046 euros, atout rare dans le secteur. Points forts. Frais de notaire réduits, garantie décennale en cours ; prix soumis à conditions de ressources, offrant une opportunité intéressante dans un secteur en plein essor. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 95 lots - dont 95 lots habitation.(Pas de procédure en cours).