Description du bien

Située à deux pas de la place d'Armagnac, cette résidence moderne s'implante au coeur du nouveau quartier Bordeaux Euratlantique, en pleine transformation urbaine. Emplacement stratégique et mobilité : à proximité immédiate des lignes C et D du tramway et de la gare SNCF, les déplacements sont simples et rapides. Le centre-ville de Bordeaux reste facilement accessible, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cadre de vie : le quartier offre un réel confort de vie avec de nombreux commerces de proximité, des équipements culturels et sportifs ainsi que des espaces verts et des lieux de détente. Description du bien : entrée accueillante, pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains moderne et WC séparés. Loggia privative permettant de profiter de l'extérieur. Stationnement : une place de parking en supplément, proposée au prix de 10 000 euros, non soumise aux frais de notaire, constitue un atout rare dans le secteur. Points forts : frais de notaire réduits ; garantie décennale en cours ; prix soumis à conditions de ressources, offrant une opportunité intéressante dans un secteur en plein essor. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 95 lots - dont 95 lots habitation.